开元名都·金池名郡 – 楼盘详情 – 凯业房源– 楼盘详情

开元名都·金池名郡位于汴西区高尚生活圈腹地，金明池旧址、金明广场西南侧。城市西部发展和郑汴一体化的区域质变，把今后更到的增值空间留给业主。最先进的路网交通，比邻大梁路、金明大道，国道高速路、四通八达；中原第一条私家专属车道-郑汴快速道，专属出入口独一无二，重塑中原别墅翘楚地位。/ 金池名郡，是开元名都综合项目中的住宅区块，位于开元名都西部，占地近300亩，总建筑面积13万平米，包括独立别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加别墅和阳光美墅。国际顶尖建筑大师倾心力制，将新古典主义建筑精髓与东方园林意境完美融合，无可比拟的人文底蕴，美妙绝伦的水域景观、高华千年的绝佳地脉、至臻完美的建筑品质……，皆以为业主打造高尚品质生活为目的，多个第一，开创中原湖景别墅新纪元。开封开元名都项目总占地面积约1400亩，先期开发1008亩的金明池原址地块，是开元特色的复合地产模式在中原的又一次成功演绎。它以一个带有300余亩湖面的水景公园为中心，围绕这个中心，打造成一座生活休闲度假之城，完美囊括开封首家五星级酒店——开封开元名都大酒店，中原首席（宋）文化体验娱乐广场——开元名都商业广场和中国皇家园林别墅区——金池名郡。项目由美国著名的WATG公司进行建筑规划设计，香港贝尔高林公司担纲景观概念设计，杭州开元旅业集团与国际知名公司的联手打造成就了项目的高起点、高标准和高品质。真正让居者既享城市繁华，又临郊野清新，重现一幅现代版的《金明池争标图》。目前，整体工程进展顺利，360亩湖景公园景观工程已全部完成，并对外开放。届时，金明池公园将成为以湖水为主体，文化为内涵，集娱乐、休闲、观光、旅游为一体的大型观光景点。而同期开发的其他重要组成部分也进展顺利，位于湖北岸的豫东地区首家五星级标准酒店——开元名都大酒店，在8月28日已实现试营业，9月16日正式开业；位于湖西岸的别墅区——金池名郡，由独立别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加别墅和阳光美墅五种物业类型组成，自年初开始销售以来，持续热销。 /其他说明：别墅区花园别墅洋房（叠加别墅、阳光美墅）准现房热销中。/ 开元名都 ·金池名郡在规划设计中，充分考虑其东面金明池开阔的湖面及复原的古建筑群，同时也兼顾位于湖面北部的五星级酒店及湖东的一组商业组群。从利用地块得天独厚的丰富水系资源特色着手，通过引景、造景、融景设计手法，营造出悠然上品的湖居生活情景。进而创造出环境优雅，尺度宜人，融居住、休闲、观赏为一体的现代化居住社区。/　　整个社区在总体布置上，首先根据用地现状，设置一条与湖中心水心殿中轴一致的贯穿小区东西的轴线，以期在空间上与金明池复原古建筑群取得一致，同时小区主入口也设于该轴线西端，通过入口商业中心通透的设计，使入口视线聚于水心殿之上，取得强烈的视觉效果和想象空间。/　　在设计中，根据原地貌及金明池水源入口的位置，设置宽阔的河面环绕于小区之中自然的把小区分为四个独立的地块：/（ 1 ）地块一：位于地块北部，沿街主要布置了叠加别墅及阳光美墅，而沿区内河面则设有排屋及双联别墅，以取得更好的视觉景观效果。同时最大限度的布置绿化空间，链接丰富多彩的景观及水景，提供令人愉悦的交流场地。/（ 2 ）地块二：为小区内主要区块，呈“ L ”型布置，小区主要公建均集中布置于该地块中，中轴线东西横贯其中，使得轴线南北的住宅通过轴线紧密地联系在一起，并通过这条景观轴展开布置，错落相间。该地块中西南角布置了阳光美墅，南面沿街处则布置了叠加别墅，中区则布置了排屋。在该地块中住宅布局灵活，灵动中隐藏秩序，内容充实，丰富中结合韵律，运用传统空间中“收放顿曲引，隔敞敛透遮”的手法，塑造出富含人文韵味的环境氛围。/（ 3 ）地块三：位于小区中部，其中均为排屋，四面环水，通过其中组团内自身的景观组织，疏密有致，曲折开阖，虚实渗透，层层展开，造就鲜明个性和宜人环境，形成耐人寻味的合谐整体。/（ 4 ）地块四：为一独立岛屿，位于地块东部，东接金明池开阔的湖面，西为小区内开阔的河面，故我们于该岛上布置了别墅群，以期取得最好的景观效果，岛中别墅均沿湖或沿河布置，设置亲水平台，强调人与自然的对话，同时堆土为坡，使得别墅错落有致，掩映于山水之间，更为别墅区添置几分宁静、高雅的居家气氛，寓情于景。/　　社区商业配套则位于中轴线起点，采取了中心对称布置并围合出宽阔的入口广场，而会所处于轴线东南端，和周围住宅合理的于中轴线上围合出一中心广场，同时，由于该会所位于区域中心位置，交通使用均比较便利。