北京市房地产交易管理网统计数据显示，11月份至今（截至1月21日），全市期房成交量持续大幅下滑。1月前三周（1日-21日），住宅日均签约套数199套，日均签约面积22405平方米，环比分别下降23.5%和27%，同比分别下降35.4%和41%。而2007年12月，期房日均签约套数313套，同比降幅高达48.3%，环比降幅为32.4%。2007年11月，全市期房网上日均签约363套，同比下降24.7%。
在最近三个月来京城期房销售量大幅萎缩的背景下，某些楼盘项目开盘数月，成交数量仍然维持在个位数--在房价拐点说争论不休的同时，楼市滞销有加重趋势。
近三月京期房成交量缩水3-4成
二套房新政出台之前，北京市期房日成交量平均在400套以上，而近三月北京市房地产交易管理网数据显示：2007年11月，全市有10天的期房住宅签约量超过400套；到12月，只有两天超过400套；再到2008年1月，前三周无一天超过400套，超过300套的也仅有一天，楼市成交量一路走低。
根据对北京市房地产交易管理网统计数据整理，2008年1月前三周（1日-21日），全市期房日均签约量247套，日均签约面积34281平方米；住宅日均签约量199套，住宅日均签约面积22405平方米。其中，住宅日均签约套数和面积同比分别下降35.4%和41%，环比分别下降23.5%和27%。
2007年12月，全市期房日均签约量313套，日均签约面积47981平方米；住宅日均签约量260套，住宅日均签约面积30694平方米。期房日均签约套数313套，同比2006年12月的605套，降幅高达48.3%，环比降幅为32.4%。
2007年11月，全市期房日均签约量463套，日均签约面积59963平方米；住宅日均签约量363套，住宅日均签约面积44184平方米。期房日均签约套数和面积同比分别下降24.7%和21.5%（详见下图）。
图片提供：焦点房产网
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